주택청약 1순위조건 신청방법

주택청약 1순위조건 신청방법

안녕하세요. 주택청약 1순위조건에 대해서 먼저 알려드리도록 하겠습니다.

 

 

 

 

1. 민영주택

 

주택청약을 들고 민영주택을 신청하고 싶으시다면 간단하게 조건들을 알아보고 가겠습니다.

민영주택 1순위조건은 주택청약통장 가입후 1년이 경과 되었거나 6개월이 경과 되신분들이 조건입니다.

하지만! 여기서 중요한 요점은 우리가 주택청약을 하려고 하는곳이 투기과열지구인지 청약과열지역인지를

꼭 확인하셔야합니다.

우리나라에서 투기과열지구가 아닌곳이 거의 없고 조정지역이 많기에

일반적으로  가입후 2년이 경과한 후라고 생각하는게 더 좋아보이네요^^

 

그리고 주택청약통장에는 예치금이 들어 있어야합니다.

만약 예치금이 통장안에 없다면 조건이 미달되기에 꼭확인 해주셔야합니다!

예치금에 관련된 내용은 아래에서 확인하시면 됩니다!!

 

2. 국민주택

 

주택청약을 들고 국민주택을 신청하고 싶으시다면 간단하게 조건들을 알아보고 가겠습니다.

국민주택도 앞에서 설명드린 민영주택과 같이 가입후 1년이 경과되었거나 6개월이 경과되신분들이 조건입니다.

하지만 우리나라에서는 주택청약을 할때 알아봐야하는 투기과열지구인지 청약과열지구 인지를 꼭 확인하셔야합니다.

그리고 국민주택은 무주택세대인 사람만 신청가능합니다.

주민등록등본상 같은 세대로에 속해 있는사람들중 한사람이라도 주택을 소유하게 되면 신청하기가 힘들다고 보시면됩니다. 또한 배우자가 주택을 소유하고 있다면 마찬가지로 신청할수 없어 보이네요.

꼭 확인하시기 바랍니다!!

 

 

 

주택청약 예치금 납입방법

 

주택청약 예치금은 지역마다 조금씩 차이가 있습니다.

민영주택을 신청하시려고 하시는분들은 85m² 이하만 보시면 됩니다.

서울특별시와 부산광역시는 300만원이 예치금액으로 필요하고

기타광역시(광주,대구,대전,울산,인천)는 250만원이 예치금액으로 필요하며

나머지 기타 시/군은 200만원만 예치금액으로 주택청약통장에 입금해두시면 됩니다.

 

 

 

주택청약 1순위 제한

 

주택청약은 위에 있는 조건들만 된다고 무조건 신청이 가능한것은 아닙니다.

1순위를 제한하는 조건도 있기에 알아보도록하겠습니다.

 

※ 투기과열지구 이거나 청약과열지역

 

▶ 세대주가 아닌경우! 내가 세대원으로 들어가있다면 1순위에서 제한될수있습니다.

▶ 주민등록등본에 있는 세대주가 다른주택에 과거 5년이내에 당첨된적이 있다면 제한될수 있습니다.

▶ 주민등록등본에 있는 세대주가 2주택이상을 소유하고 있다면 제한될수 있습니다.

(무주택세대주이거나 1주택세대주만 신청이 가능하다고 보시면됩니다.)

 

 

 

 

주택청약 자격기준일

주택청약 자격기준일을 많이 헷갈려 하시는분들이 있어서 알려드리겠습니다.

주택청약 자격기준일은 입주자모집공고일 입니다!!

가끔 질문들을 하실때 청약신청일이 아니냐고 질문들을 하시는데 입주자모집공고일입니다.

다시 풀어서 말씀드리면

▶ 입주자 모집 공고일 전에 나의 조건들 주소지,청약통장 가입기간,예치금 등이 준비되어 있어야

1순위 조건자격이 된다고 말씀드립니다.

 

 

주택청약 알리미,가점계산기

 

주택청약은 하고 싶은데 어디서 알아봐야할지 모르시겠다라는 분들을 위해

주택청약 알리미와 가점계산기 링크도 첨부 해두도록 하겠습니다.

 

청약알리미는 관심지역을 등록하면 최대 10까지 등록가능 하며 분양소식을 문자메세지로 확인받을수 있습니다.

관심지역이라고 해서 동일한 지역이 아닌 각각 다른지역으로도 신청가능합니다.

 

예를 들어 1번은 아파트로 부산, 2번은 민간임대 서울, 3번 아파트 대전 이런식으로

가능하니 원하시는 지역이 있다면 부담없이 알리미 등록하여 분양소식을 받아보세요!

 

주택청약알리미 바로가기

 

주택청약 가점계산기는 나의 청약 점수가 어느정도인지 확인하기 위함입니다.

신청하기전에 나의 점수가 어느정도인지 확인할수있으니 궁금하신분들은 사용하시면 좋겠네요^^

 

주택청약 가점계산기

 

 

주택청약 신청방법

청약알리미로 내가 신청한 곳에 날짜가 되었다면 홈페이지, 핸드폰 어플  '청약홈'  에서 진행해줍니다.

설치후 오전 9시부터 오후 5시30분 안에 신청하시면됩니다.

그리고 유의하실점은 선착순이 아니기에 꼭 9시 정각에 신청하시지 않으셔도 됩니다.

오후 5시 30분전에만 신청하시면 됩니다.

보통 일정이 있는 날에는 청약일정을 클릭하시게되면 알리미로 받은 그날 청약이 나옵니다. 

그중 1순위 아파트,오피스텔,민간임대 중 자신이 찾는 물건을 클릭하시고

인증서로 로그인하시고 원하시는 내용들을 찾아서 하나하나씩 클릭해 나가시면 됩니다.

당첨자 발표는 일주일뒤에 나오게 됩니다.

크게 어려운건 없으니 천천히 해보시면 됩니다^^